12 Rue weitmen, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue weitmen, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°10 et du 7.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue weitmen, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 426 mètres
- - Albertville à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1218 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue weitmen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue weitmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue weitmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue weitmen, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue weitmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue weitmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue weitmen dans son marché local
Prix du 12 Rue weitmen par rapport à la voie
Sur Rue weitmen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Rue weitmen se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue weitmen par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue weitmen se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Albertville et 43.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue weitmen à Albertville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue weitmen est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
