2 bis Ruelle des chartreux, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle des chartreux, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Ruelle des chartreux, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 310 mètres
- - Albertville à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 39 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 39 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1091 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle des chartreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle des chartreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle des chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle des chartreux, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle des chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle des chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle des chartreux dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle des chartreux par rapport à la voie
Sur Ruelle des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 bis Ruelle des chartreux se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle des chartreux par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Ruelle des chartreux se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Albertville et 46.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Ruelle des chartreux à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Ruelle des chartreux est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
