2 Ruelle des chartreux, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des chartreux, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des chartreux, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 325 mètres
- - Albertville à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 38 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 38 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1095 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 291 mètres
Ventes au 2 Ruelle des chartreux
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des chartreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des chartreux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des chartreux dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des chartreux par rapport à la voie
Sur Ruelle des chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Ruelle des chartreux se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des chartreux par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des chartreux se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Albertville et 48.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des chartreux à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des chartreux est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
