327 Chemin du Rival, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Chemin du Rival, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°353.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 327 Chemin du Rival, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 8 parkings - 1166 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000YS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 327 Chemin du Rival
Aucune vente n'a été recensée au 327 Chemin du Rival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 Chemin du Rival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 327 Chemin du Rival, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°327 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Chemin du Rival dans son marché local
Prix du 327 Chemin du Rival par rapport à la voie
Sur Chemin du Rival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 327 Chemin du Rival se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Chemin du Rival par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 327 Chemin du Rival se situe 100 % en dessous de la moyenne de Albiez-Montrond et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 327 Chemin du Rival à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 327 Chemin du Rival est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
