353 Chemin du Rival, 73300 Albiez-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Chemin du Rival, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Chemin du Rival, 73300 Albiez-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Albiez-Montrond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 8 parkings - 1166 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000YS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 426 mètres
Ventes au 353 Chemin du Rival
Les 33 ventes au 353 Chemin du Rival constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Chemin du Rival dans son marché local
Prix du 353 Chemin du Rival par rapport à la voie
Sur Chemin du Rival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 353 Chemin du Rival se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Chemin du Rival par rapport à Albiez-Montrond et à Savoie
À Albiez-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Chemin du Rival se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Albiez-Montrond et 34.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Chemin du Rival à Albiez-Montrond
Le loyer moyen estimé au 353 Chemin du Rival est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Albiez-Montrond, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albiez-Montrond a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
