11 Chemin des moulins, 73800 Arbin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des moulins, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°61 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des moulins, 73800 Arbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Champs ARBIN à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des moulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des moulins dans son marché local
Prix du 11 Chemin des moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 11 Chemin des moulins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des moulins par rapport à Arbin et à Savoie
À Arbin, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des moulins se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Arbin et 47.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des moulins à Arbin
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des moulins est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbin a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 61.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2022 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 11 Chemin des moulins à Arbin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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