416 Grande rue, 73800 Arbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Grande rue, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², identique à celui du n°375 et de n°445.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 416 Grande rue, 73800 Arbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arbin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Champs ARBIN à 320 mètres
Ventes au 416 Grande rue
Une vente a été recensée au 416 Grande rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 416 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 416 Grande rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 416 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 416 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 416 Grande rue dans son marché local
Prix du 416 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 416 Grande rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Grande rue par rapport à Arbin et à Savoie
À Arbin, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 416 Grande rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arbin et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 416 Grande rue à Arbin
Le loyer moyen estimé au 416 Grande rue est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbin a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 61.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2022 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
