445 Grande rue, 73800 Arbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Grande rue, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°485 et de n°506.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 Grande rue, 73800 Arbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Arbin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Champs ARBIN à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 445 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Grande rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Grande rue dans son marché local
Prix du 445 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 445 Grande rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Grande rue par rapport à Arbin et à Savoie
À Arbin, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Grande rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arbin et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 Grande rue à Arbin
Le loyer moyen estimé au 445 Grande rue est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arbin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbin a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 61.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2022 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
