100 Rue de la roche du guet, 73800 Arbin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de la roche du guet, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°60 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue de la roche du guet, 73800 Arbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Arbin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Champs ARBIN à 361 mètres
Ventes au 100 Rue de la roche du guet
Les 9 ventes au 100 Rue de la roche du guet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue de la roche du guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue de la roche du guet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la roche du guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue de la roche du guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de la roche du guet dans son marché local
Prix du 100 Rue de la roche du guet par rapport à la voie
Sur Rue de la roche du guet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 100 Rue de la roche du guet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de la roche du guet par rapport à Arbin et à Savoie
À Arbin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue de la roche du guet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Arbin et 36.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue de la roche du guet à Arbin
Le loyer moyen estimé au 100 Rue de la roche du guet est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Arbin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arbin a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 61.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2022 à 2 906 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
