33 Clos des Iris, 73110 Arvillard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Clos des Iris, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°23 et de n°43.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Clos des Iris, 73110 Arvillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arvillard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 461 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvillard, Place Saint Roch à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Ventes au 33 Clos des Iris
Les 2 ventes au 33 Clos des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Clos des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Clos des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Clos des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Clos des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Clos des Iris dans son marché local
Prix du 33 Clos des Iris par rapport à la voie
Sur Clos des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 33 Clos des Iris se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Clos des Iris par rapport à Arvillard et à Savoie
À Arvillard, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Clos des Iris se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Arvillard et 38.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Clos des Iris à Arvillard
Le loyer moyen estimé au 33 Clos des Iris est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Arvillard, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvillard a augmenté de 43.76 % sur 1 an et augmenté de 48.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 106 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Clos des Iris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 33 Clos des Iris à Arvillard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
