43 Clos des Iris, 73110 Arvillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Clos des Iris, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°53 et du 3.52 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Clos des Iris, 73110 Arvillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Arvillard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 461 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2275 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvillard, Place Saint Roch à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Clos des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 43 Clos des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Clos des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Clos des Iris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Clos des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Clos des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Clos des Iris dans son marché local
Prix du 43 Clos des Iris par rapport à la voie
Sur Clos des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 43 Clos des Iris se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Clos des Iris par rapport à Arvillard et à Savoie
À Arvillard, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Clos des Iris se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Arvillard et 21.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Clos des Iris à Arvillard
Le loyer moyen estimé au 43 Clos des Iris est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Arvillard, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvillard a augmenté de 43.81 % sur 1 an et augmenté de 48.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 106 €/m² au premier semestre 2025.
