345 Rue de la Chavanne, 73110 Arvillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue de la Chavanne, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°265 et de n°235.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Rue de la Chavanne, 73110 Arvillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Arvillard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvillard, Place Saint Roch à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Ventes au 345 Rue de la Chavanne
Une vente a été recensée au 345 Rue de la Chavanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Rue de la Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Rue de la Chavanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue de la Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue de la Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue de la Chavanne dans son marché local
Prix du 345 Rue de la Chavanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Chavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 345 Rue de la Chavanne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue de la Chavanne par rapport à Arvillard et à Savoie
À Arvillard, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue de la Chavanne se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Arvillard et 15.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Rue de la Chavanne à Arvillard
Le loyer moyen estimé au 345 Rue de la Chavanne est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Arvillard, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arvillard a augmenté de 44.1 % sur 1 an et augmenté de 49.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 106 €/m² au premier semestre 2025.
