7 Chemin de la pyramide, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la pyramide, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 44 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la pyramide, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 88 logements - 44 locaux - 44 parkings - 1757 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Ventes au 7 Chemin de la pyramide
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la pyramide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la pyramide, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la pyramide dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la pyramide par rapport à la voie
Sur Chemin de la pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 7 Chemin de la pyramide se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la pyramide par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la pyramide se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 5.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la pyramide à Aussois
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la pyramide est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 450 € au 7 Chemin de la pyramide à Aussois, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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