9 Chemin de la pyramide, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la pyramide, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 44 locaux.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la pyramide, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 88 logements - 44 locaux - 44 parkings - 1757 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3343 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la pyramide, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la pyramide dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la pyramide par rapport à la voie
Sur Chemin de la pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 9 Chemin de la pyramide se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la pyramide par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la pyramide se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Aussois et 8.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la pyramide à Aussois
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la pyramide est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 750 € au 9 Chemin de la pyramide à Aussois, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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