4 Chemin des bergeries, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des bergeries, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des bergeries, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3246 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buidonnière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des bergeries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des bergeries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des bergeries dans son marché local
Prix du 4 Chemin des bergeries par rapport à la voie
Sur Chemin des bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 4 Chemin des bergeries se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des bergeries par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des bergeries se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Aussois et 11.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des bergeries à Aussois
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des bergeries est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
