2 Route de la Buidonnière, 73500 Aussois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Buidonnière, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Buidonnière, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buidonnière à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 2 Route de la Buidonnière
Une vente a été recensée au 2 Route de la Buidonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Buidonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Buidonnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Buidonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Buidonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Buidonnière dans son marché local
Prix du 2 Route de la Buidonnière par rapport à la voie
Sur Route de la Buidonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Route de la Buidonnière se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Buidonnière par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Buidonnière se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Aussois et 17.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Buidonnière à Aussois
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Buidonnière est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 2 Route de la Buidonnière à Aussois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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