2 Route plan champ, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route plan champ, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 et du 1.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route plan champ, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Ventes au 2 Route plan champ
Les 2 ventes au 2 Route plan champ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route plan champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route plan champ, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route plan champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route plan champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route plan champ dans son marché local
Prix du 2 Route plan champ par rapport à la voie
Sur Route plan champ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 2 Route plan champ se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route plan champ par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route plan champ se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 18.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route plan champ à Aussois
Le loyer moyen estimé au 2 Route plan champ est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
