4 Route plan champ, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route plan champ, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route plan champ, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route plan champ
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route plan champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route plan champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route plan champ, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route plan champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route plan champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route plan champ dans son marché local
Prix du 4 Route plan champ par rapport à la voie
Sur Route plan champ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 4 Route plan champ se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route plan champ par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route plan champ se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 1.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route plan champ à Aussois
Le loyer moyen estimé au 4 Route plan champ est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 4 Route plan champ à Aussois, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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