12 Rue d'en haut, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'en haut, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d'en haut, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2804 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'en haut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'en haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'en haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'en haut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'en haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'en haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'en haut dans son marché local
Prix du 12 Rue d'en haut par rapport à la voie
Sur Rue d'en haut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 12 Rue d'en haut se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'en haut par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'en haut se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 27.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d'en haut à Aussois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d'en haut est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
