22 Rue d'en haut, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'en haut, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'en haut, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'en haut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'en haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'en haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'en haut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'en haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'en haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'en haut dans son marché local
Prix du 22 Rue d'en haut par rapport à la voie
Sur Rue d'en haut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 22 Rue d'en haut se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'en haut par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'en haut se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 25.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'en haut à Aussois
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'en haut est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
