25 Rue d'en haut, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'en haut, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'en haut, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2411 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Ventes au 25 Rue d'en haut
Les 2 ventes au 25 Rue d'en haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'en haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'en haut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'en haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'en haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'en haut dans son marché local
Prix du 25 Rue d'en haut par rapport à la voie
Sur Rue d'en haut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 25 Rue d'en haut se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'en haut par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'en haut se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 37.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'en haut à Aussois
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'en haut est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
