3 Rue de cambaz, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de cambaz, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de cambaz, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longecôte à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de cambaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de cambaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de cambaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de cambaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de cambaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de cambaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de cambaz dans son marché local
Prix du 3 Rue de cambaz par rapport à la voie
Sur Rue de cambaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 3 Rue de cambaz se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de cambaz par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de cambaz se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 23.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de cambaz à Aussois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de cambaz est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
