3 Rue de la salette, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la salette, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la salette, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2491 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la salette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la salette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la salette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la salette par rapport à la voie
Sur Rue de la salette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 3 Rue de la salette se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la salette par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la salette se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Aussois et 3.99 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la salette à Aussois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la salette est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
