5 Rue de la villette, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la villette, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la villette, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longecôte à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la villette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la villette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la villette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la villette par rapport à la voie
Sur Rue de la villette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 5 Rue de la villette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la villette par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la villette se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Aussois et 8.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la villette à Aussois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la villette est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
