18 Rue du coin, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du coin, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 9.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du coin, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du coin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du coin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du coin dans son marché local
Prix du 18 Rue du coin par rapport à la voie
Sur Rue du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 18 Rue du coin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du coin par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du coin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Aussois et 6.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du coin à Aussois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du coin est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
