24 Rue du coin, 73500 Aussois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du coin, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du coin, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0597 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1824 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du coin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du coin dans son marché local
Prix du 24 Rue du coin par rapport à la voie
Sur Rue du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 24 Rue du coin se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du coin par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du coin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Aussois et 16.79 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du coin à Aussois
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du coin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 24 Rue du coin à Aussois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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