8 Rue du coin, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du coin, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du coin, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3339 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Ventes au 8 Rue du coin
Une vente a été recensée au 8 Rue du coin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du coin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du coin dans son marché local
Prix du 8 Rue du coin par rapport à la voie
Sur Rue du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 8 Rue du coin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du coin par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du coin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 16.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du coin à Aussois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du coin est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
