9 Rue du coin, 73500 Aussois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du coin, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du coin, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 1 parking - 1862 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3361 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Ventes au 9 Rue du coin
Les 8 ventes au 9 Rue du coin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du coin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du coin dans son marché local
Prix du 9 Rue du coin par rapport à la voie
Sur Rue du coin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 9 Rue du coin se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du coin par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du coin se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Aussois et 0.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du coin à Aussois
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du coin est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
