1 Rue du four, 73500 Aussois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du four, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du four, 73500 Aussois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1831, situé dans le quartier Aussois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du four dans son marché local
Prix du 1 Rue du four par rapport à la voie
Sur Rue du four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 1 Rue du four se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du four par rapport à Aussois et à Savoie
À Aussois, le prix moyen des appartements atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du four se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Aussois et 2.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du four à Aussois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du four est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Aussois, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aussois a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au premier semestre 2020 à 3 990 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 100 € au 1 Rue du four à Aussois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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