2 Allée des Comtes de Savoie, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Comtes de Savoie, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Comtes de Savoie, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 70 parkings - 1360 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 354 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 264 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 264 mètres
Ventes au 2 Allée des Comtes de Savoie
Une vente a été recensée au 2 Allée des Comtes de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Comtes de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Comtes de Savoie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Comtes de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Comtes de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Comtes de Savoie dans son marché local
Prix du 2 Allée des Comtes de Savoie par rapport à la voie
Sur Allée des Comtes de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Allée des Comtes de Savoie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Comtes de Savoie par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Comtes de Savoie se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 9.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Comtes de Savoie à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Comtes de Savoie est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
