28 Chemin de la Biche, 73000 Barberaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Biche, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de la Biche, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 924 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Biche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Biche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Biche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Biche dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Biche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Biche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 28 Chemin de la Biche se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Biche par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de la Biche se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 33.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de la Biche à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de la Biche est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 28 Chemin de la Biche à Barberaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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