1 Chemin de Leschaux, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Leschaux, affiche un prix moyen de 3 250 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Leschaux, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Barberaz.
1 niveau - 1464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apremont à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 550 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Leschaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Leschaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Leschaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Leschaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Leschaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Leschaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Leschaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Leschaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Leschaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 1 Chemin de Leschaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Leschaux par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Leschaux se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 14.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Leschaux à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Leschaux est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
