23 Chemin des Prés, 73000 Barberaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Prés, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Barberaz.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Brune à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 982 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 449 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 23 Chemin des Prés se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Prés par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Prés se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 26.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barberaz a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 784 €/m² au premier semestre 2020 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 900 € au 23 Chemin des Prés à Barberaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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