23 bis Route d'apremont, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route d'apremont, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°66 et de n°64.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Route d'apremont, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 32 parkings - 806 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 412 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 252 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route d'apremont
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route d'apremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route d'apremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route d'apremont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route d'apremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route d'apremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route d'apremont dans son marché local
Prix du 23 bis Route d'apremont par rapport à la voie
Sur Route d'apremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 23 bis Route d'apremont se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route d'apremont par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Route d'apremont se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 10.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Route d'apremont à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 23 bis Route d'apremont est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
