35 Route d'apremont, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d'apremont, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°33 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route d'apremont, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apremont à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 597 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 122 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route d'apremont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route d'apremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d'apremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d'apremont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d'apremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d'apremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d'apremont dans son marché local
Prix du 35 Route d'apremont par rapport à la voie
Sur Route d'apremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 35 Route d'apremont se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d'apremont par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route d'apremont se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 13.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route d'apremont à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 35 Route d'apremont est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
