74 Route d'apremont, 73000 Barberaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Route d'apremont, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°72 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Route d'apremont, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apremont à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 538 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route d'apremont
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route d'apremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route d'apremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route d'apremont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route d'apremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route d'apremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route d'apremont dans son marché local
Prix du 74 Route d'apremont par rapport à la voie
Sur Route d'apremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 74 Route d'apremont se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route d'apremont par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route d'apremont se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 27.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Route d'apremont à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 74 Route d'apremont est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 74 Route d'apremont à Barberaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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