3460 Route de chanaz, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3460 Route de chanaz, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², identique à celui du n°3379 et de n°3114.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3460 Route de chanaz, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gotteland à 1192 mètres
Ventes au 3460 Route de chanaz
Une vente a été recensée au 3460 Route de chanaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3460 Route de chanaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3460 Route de chanaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3460 Route de chanaz dans son marché local
Prix du 3460 Route de chanaz par rapport à la voie
Sur Route de chanaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3460 Route de chanaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3460 Route de chanaz par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 3460 Route de chanaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3460 Route de chanaz à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 3460 Route de chanaz est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
