3 Route de la peysse, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la peysse, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 24.85 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de la peysse, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apremont à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 707 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 253 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 253 mètres
Ventes au 3 Route de la peysse
Les 8 ventes au 3 Route de la peysse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la peysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la peysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la peysse dans son marché local
Prix du 3 Route de la peysse par rapport à la voie
Sur Route de la peysse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Route de la peysse se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la peysse par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de la peysse se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 40.95 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de la peysse à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 3 Route de la peysse est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
