35 Rue centrale, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue centrale, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue centrale, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Barberaz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 472 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 191 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 191 mètres
Ventes au 35 Rue centrale
Une vente a été recensée au 35 Rue centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue centrale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue centrale dans son marché local
Prix du 35 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 35 Rue centrale se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue centrale par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue centrale se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 66.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barberaz a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 784 €/m² au premier semestre 2020 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 350 € au 35 Rue centrale à Barberaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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