7 Rue de buisson rond, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de buisson rond, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et du 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de buisson rond, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson Rond à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 133 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 714 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 714 mètres
Ventes au 7 Rue de buisson rond
Une vente a été recensée au 7 Rue de buisson rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de buisson rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de buisson rond, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de buisson rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de buisson rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de buisson rond dans son marché local
Prix du 7 Rue de buisson rond par rapport à la voie
Sur Rue de buisson rond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 7 Rue de buisson rond se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de buisson rond par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de buisson rond se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 19.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de buisson rond à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de buisson rond est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
