1 Rue de la chambotte, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la chambotte, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la chambotte, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Barberaz à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 1080 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 642 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 642 mètres
Ventes au 1 Rue de la chambotte
Les 2 ventes au 1 Rue de la chambotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la chambotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la chambotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la chambotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la chambotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la chambotte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la chambotte par rapport à la voie
Sur Rue de la chambotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 1 Rue de la chambotte se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la chambotte par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la chambotte se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 30.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la chambotte à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la chambotte est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
