2 bis Rue de la fontaine, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la fontaine, 73000 Barberaz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Thérèse à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 450 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 363 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 2 bis Rue de la fontaine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la fontaine par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la fontaine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 19.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la fontaine à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la fontaine est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barberaz a augmenté de 19.62 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 784 €/m² au premier semestre 2020 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
