1 Rue de la libération, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la libération, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la libération, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Thérèse à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 166 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 474 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la libération dans son marché local
Prix du 1 Rue de la libération par rapport à la voie
Sur Rue de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 Rue de la libération se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la libération par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la libération se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 22.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la libération à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la libération est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
