26 Rue de la libération, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la libération, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la libération, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 224 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 405 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 406 mètres
Ventes au 26 Rue de la libération
Une vente a été recensée au 26 Rue de la libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la libération dans son marché local
Prix du 26 Rue de la libération par rapport à la voie
Sur Rue de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 26 Rue de la libération se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la libération par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la libération se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 29.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la libération à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la libération est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
