6 Rue du moulin à huile, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du moulin à huile, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du moulin à huile, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Thérèse à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 489 mètres
- - Ecole maternelle de la Concorde à 253 mètres
- - Ecole élémentaire de la Concorde à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du moulin à huile
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du moulin à huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du moulin à huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du moulin à huile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du moulin à huile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du moulin à huile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du moulin à huile dans son marché local
Prix du 6 Rue du moulin à huile par rapport à la voie
Sur Rue du moulin à huile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 6 Rue du moulin à huile se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du moulin à huile par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du moulin à huile se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 32.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du moulin à huile à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du moulin à huile est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
