2 bis Rue du Printemps, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Printemps, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberaz Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 312 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 282 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Printemps, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 bis Rue du Printemps se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Printemps par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Printemps se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 15.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Printemps à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Printemps est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
