8 Rue Émile Mariet, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Mariet, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Émile Mariet, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 2324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apremont à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 626 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 40 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 40 mètres
Ventes au 8 Rue Émile Mariet
Une vente a été recensée au 8 Rue Émile Mariet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Émile Mariet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Émile Mariet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Mariet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Émile Mariet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Mariet dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Mariet par rapport à la voie
Sur Rue Émile Mariet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 8 Rue Émile Mariet se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Mariet par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Émile Mariet se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 8.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Émile Mariet à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Émile Mariet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
