4 Rue françois carle, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue françois carle, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue françois carle, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Brune à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 676 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 337 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue françois carle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue françois carle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue françois carle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue françois carle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue françois carle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue françois carle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue françois carle dans son marché local
Prix du 4 Rue françois carle par rapport à la voie
Sur Rue françois carle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Rue françois carle se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue françois carle par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue françois carle se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Barberaz et 26.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue françois carle à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 4 Rue françois carle est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
