11 Rue françois miege, 73000 Barberaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue françois miege, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°12 a mais supérieur de 5.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue françois miege, 73000 Barberaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Barberaz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 17 parkings - 439 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apremont à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Margeriaz à 672 mètres
- - Ecole maternelle de l'Albanne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Albanne à 79 mètres
Ventes au 11 Rue françois miege
Les 4 ventes au 11 Rue françois miege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue françois miege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue françois miege, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue françois miege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue françois miege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue françois miege dans son marché local
Prix du 11 Rue françois miege par rapport à la voie
Sur Rue françois miege, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 11 Rue françois miege se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue françois miege par rapport à Barberaz et à Savoie
À Barberaz, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue françois miege se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Barberaz et 20.11 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue françois miege à Barberaz
Le loyer moyen estimé au 11 Rue françois miege est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Barberaz, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barberaz a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 839 €/m² sur la période récente.
