28 Allée des Airelles, 73230 Barby
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Airelles, affiche un prix moyen de 3 914 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée des Airelles, 73230 Barby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Barby à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monférine à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 532 mètres
- - Ecole maternelle le Manège à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Ventes au 28 Allée des Airelles
Les 2 ventes au 28 Allée des Airelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Airelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Airelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Airelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Airelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Airelles dans son marché local
Prix du 28 Allée des Airelles par rapport à la voie
Sur Allée des Airelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 28 Allée des Airelles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Airelles par rapport à Barby et à Savoie
À Barby, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée des Airelles se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Barby et 2.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée des Airelles à Barby
Le loyer moyen estimé au 28 Allée des Airelles est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Barby, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barby a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au premier semestre 2020 à 3 716 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
